Fermette restaurée avec Charme et Potentiel

**Fermette Restaurée avec Charme et Potentiel**
DEMETIS IMMO, Agence Rive Droite, vous fait découvrir cette magnifique fermette restaurée, alliant charme authentique et confort moderne, située sur la commune de Savigné l’Évêque. Profitez de la proximité de tous les commerces, des écoles publiques et privées, ainsi que de nombreuses associations et professionnels de santé. Les artisans locaux et les transports en commun facilitent votre quotidien, avec Le Mans à seulement 15 minutes.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une spacieuse pièce de vie, idéale pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres avec dressing, une buanderie pratique, une salle d’eau moderne et un WC séparé.
À l’étage, une mezzanine avec rangement vous accueille, accompagnée de deux chambres supplémentaires, d’un espace bureau, d’un dressing et d’un grenier offrant d’avantage de rangement.
La propriété s’étend sur un terrain de plus de 5200m2 avec deux granges à restaurer, dont l’une dispose d’un grenier d’environ 50m2, Un hangar de plus de 230m2, parfait pour vos projets de rénovation. Un puit et une terrasse complètent cet ensemble exceptionnel.
Le confort est assuré grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, ainsi qu’un adoucisseur d’eau pour votre bien-être quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété pleine de potentiel et de caractère, dans un cadre de vie agréable et dynamique.
Une visite s’impose !

Votre conseillère Immobilier
Marion Dos Santos
0649103180