• Maison/villa
  • Vente

Maison neuve Élégance et confort au rendez-vous !

Neuville-sur-Sarthe
369 000€

Description

Maison neuve Élégance et confort au rendez-vous !

Demetis Immo, Agence Ouest, vous invite à découvrir cette superbe maison neuve qui allie modernité, confort et matériaux de qualité, située dans un quartier calme et résidentiel, proche commerces, écoles, transports à seulement 10 minutes du Mans.

Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine aménagée et équipée, belle pièce à vivre, lumineuse et spacieuse, une chambre avec sa salle d’eau, et wc séparé.

A l’étage, deux chambres, une salle de bains avec douche, wc indépendant, ainsi qu’un espace ouvert à aménager selon vos envies.

Un grand garage et un cellier complètent ce bien. Terrain clôturé et arboré.

L’extérieur n’est pas en reste avec une belle terrasse, orientée plein surd, parfaite pour savourer des repas en plein air ou profiter des journées ensoleillées. Avec son accès direct depuis la pièce à vivre, elle devient une extension naturelle de l’intérieur, créant ainsi un espace supplémentaire pour vos moments de relaxation ou de convivialité.

Sans oublier ses atouts supplémentaires :

Isolation thermique et phonique performante, garantissant une consommation énergétique réduite et un confort optimal toute l’année.

Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant sur les deux niveaux. Menuiseries aluminium et volets roulants électriques

Emplacement idéal, proche des écoles, commerces et transports en commun et axes routiers

Cette maison neuve, alliant confort, modernité et qualité, est un véritable coup de coeur. Elle est prête à vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Votre conseillère immobilier

Corinne Le Guével

Résumé

  • Type Maison/villa
  • Chambres 3
  • Salle de bains 1
  • Surface 142 m²
  • Terrain 480 m²
  • Prix 369,000€

Détails

  • Référence 000624
  • Prix 369 000€
  • Prix hors honoraires 352 000€
  • Pourcentage honoraires 4.83%
  • Charges honoraires Acquéreur
  • Année de construction 2024
  • Nombre d'étages 2
  • Chauffage Individuel sol
  • Cuisine Américaine équipée

Les plus

  • Boxe
  • Garage
  • Terrasse

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

DPE non communiqué Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES non communiqué Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr