• Maison/villa
  • Vente

Maison familiale 5 chambres Le Mans

Le Mans
435 000€

Description

DEMETIS IMMO Le Mans Rive Droite vous propose cette charmante maison familiale construite en 1990, idéalement située dans le secteur prisé de Gazonfier. Parfaite pour une vie de famille, cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Caractéristiques principales :

– 5 chambres : 2 de plain-pied pour un confort optimal.

– Belle pièce de vie lumineuse : Un bel espace d’environ 47m2 avec cuisine ouverte sur salon-séjour, idéal pour recevoir et passer du temps en famille et entre amis.

– Véranda : un espace supplémentaire pour se détendre tout en profitant de la vue sur le jardin sans vis à vis.

– Cuisine moderne aménagée et équipée.

– Sous-sol complet de 90m2 : aménagé d’une buanderie, une cave, une belle pièce idéale pour le rangement ou autre aménagement, ce sous-sol peut accueillir deux voitures, porte de garage motorisé ainsi que le portail.

Agencement :

Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec poêle à bois flamme +, une salle de bains avec wc, deux chambres et placards.

A l’étage : un beau palier pouvant servir de bureau et de salon détente, trois belles chambres, un wc et une salle d’eau.

Cette maison est située dans un environnement calme tout en étant proche des transports en commun, facilitant l’accès au centre- ville. Vous bénéficierez également de la proximité des commerces et des écoles rendant votre quotidien pratique et agréable.

Stationnement : deux places intérieures et devant la maison.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d’information contactez votre conseillère en Immobilier Emmanuelle Delahaye

Résumé

  • Type Maison/villa
  • Chambres 5
  • Salle de bains 1
  • Surface 161 m²
  • Terrain 770 m²
  • Prix 435,000€

Détails

  • Référence 000760
  • Prix 435 000€
  • Prix hors honoraires 420 000€
  • Pourcentage honoraires 3.57%
  • Charges honoraires Acquéreur
  • Année de construction 1990
  • Nombre d'étages 2
  • Chauffage Individuel gaz

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

DPE non communiqué Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES non communiqué Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr