Nos biens à vendre

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Achat d'une maison sur le Mans

Maison à vendre sur Le Mans : comment dénicher la meilleure ?

Demetis Immo s’engage à vous trouver le bien idéal et à le négocier au meilleur prix possible. Voici les étapes clés pour dénicher la maison parfaite sur Le Mans avec notre aide :

Définition votre projet immobilier

Chaque projet immobilier est unique. Que vous cherchiez à acheter une résidence principale, une résidence secondaire ou à réaliser un investissement locatif, il est crucial de bien définir vos objectifs. Qu’est-ce qui vous empêche de dormir la nuit, quelles sont vos priorités et vos envies ? Une fois que vous aurez une idée claire de votre projet, nous pourrons passer à l’étape suivante.

Calcul de votre budget

C’est sans surprise que cette étape est la plus importante dans le processus. En fonction de vos revenus et de vos économies, vous pourrez déterminer votre capacité d’emprunt avec l’aide de votre banquier. Si vous avez la possibilité de payer comptant, cette étape ne vous concerne pas, mais il est toujours utile d’avoir une estimation précise de votre budget avant de commencer les visites.

Visite des biens sélectionnés

Le prix, le quartier, l’état du bien, la superficie et le nombre de pièces sont des critères essentiels à considérer. Une fois vos critères clairement établis, nous sélectionnerons des biens correspondant à vos attentes. Chez Demetis Immo, nous nous assurons que votre perle rare est à portée de main en vous proposant des visites de maisons soigneusement choisies pour répondre à vos besoins.

Réalisation d’une offre d’achat

Vous avez eu un coup de cœur pour une des maisons visitées et ne voulez pas la laisser filer ? Il est temps de réaliser une offre d’achat. À cette étape, nous utiliserons notre expertise pour négocier le meilleur prix possible. Nous vous conseillerons sur le prix à proposer en fonction de notre connaissance du marché et de la valeur du bien.

Signature du compromis ou de la promesse de vente

Votre offre d’achat a été acceptée ? Vous passerez alors à la signature du compromis ou de la promesse de vente. Le compromis de vente engage le vendeur à vous vendre le bien et vous engage à l’acheter. La promesse de vente, quant à elle, n’engage que le vendeur et vous devrez verser environ 10 % du prix pour immobiliser le bien. Cette somme sera déduite du prix final lors de l’achat.

Recherche du crédit immobilier

Une fois le compromis ou la promesse de vente signé, vous disposerez de 45 à 60 jours pour obtenir le financement nécessaire. Chez Demetis Immo, nous vous accompagnons dans cette démarche pour vous assurer que tout se passe sans encombre et que vous obteniez les meilleures conditions possibles.

Signature de l’acte authentique

La dernière étape consiste à signer l’acte authentique en présence du notaire, du vendeur et de vous-même. Vous effectuerez alors le paiement du bien, ainsi que les frais de notaire et autres garanties éventuelles. Après cette signature, vous recevrez les clés de votre nouvelle maison sur Le Mans.

Demetis Immo, agence immobilière réputée pour vous accompagner dans la recherche du bien parfait !

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Chez Demetis Immo, nous mettons notre expertise et notre passion pour l’immobilier au service de nos clients. Notre équipe de professionnels expérimentés connaît parfaitement le marché immobilier de la Sarthe. Nous offrons des services personnalisés pour répondre à vos besoins spécifiques, que ce soit pour acheter, vendre ou investir dans l’immobilier.

Nous croyons fermement que chaque projet immobilier est unique et nous nous efforçons de créer une relation de confiance avec chaque client. En écoutant attentivement vos besoins, nous vous fournissons des conseils pertinents et vous accompagnons à chaque étape, de la définition de votre projet jusqu’à la signature de l’acte authentique. Notre utilisation de technologies de pointe vous assure une expérience fluide et efficace.

 

La satisfaction de nos clients est notre priorité absolue. Les nombreux témoignages positifs attestent de notre engagement et de notre professionnalisme.

En choisissant Demetis Immo, vous bénéficiez d’un partenaire dévoué qui met votre satisfaction au cœur de ses préoccupations. Contactez-nous dès aujourd’hui pour réaliser vos rêves immobiliers.

Vous avez flasher sur une maison à vendre au Mans ? Ensemble, trouvons le bien parfait !

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Pour l’achat de votre maison sur Le Mans, contactez notre agence immobilière !

Foire Aux Questions

La valeur d’une maison est déterminée par plusieurs facteurs :

  • L’emplacement ;
  • La superficie ;
  • L’état général du bien ;
  • Les équipements disponibles ;
  • Le marché immobilier local ;
  • La proximité des commodités.

Avant d’acheter une maison, vérifiez :

  • L’état général du bâtiment ;
  • Les installations électriques et de plomberie ;
  • L’isolation et le système de chauffage ;
  • Les charges et taxes associées ;
  • Le titre de propriété pour éviter tout litige.
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