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Le Mans Malpalu : confort, lumière et sérénité au rendez-v

Le Mans
153 360€

Description

Demetis Immo Agence Ouest vous présente cet appartement idéalement situé dans le quartier prisé de Malpalu, à deux pas de l’avenue Bollée. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, lumineux et immédiatement habitable.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière. Son véritable atout : une vue dégagée sur un parc, offrant un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, particulièrement appréciable au quotidien. Un espace accueillant où il fait bon vivre.

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables et bien agencées. Pensé pour votre confort, l’appartement est complété par un garage privatif ainsi qu’une cave, des prestations particulièrement recherchées dans le secteur.

Vous profiterez également d’un emplacement privilégié, alliant le calme d’un quartier résidentiel à la proximité immédiate des commerces de l’avenue Bollée, du Jardin des Plantes et des transports en commun permettant de rejoindre facilement le centre-ville.

Autre avantage appréciable : les faibles charges de copropriété, un véritable atout pour maîtriser votre budget.

Que vous envisagiez un premier achat ou un investissement de qualité, cet appartement, soigneusement entretenu, saura vous convaincre par son confort, sa luminosité et son environnement agréable.

Nous serons ravis de vous le faire découvrir. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Votre conseiller immobilier,
Malcom BESLIN

Résumé

  • Type Appartement
  • Chambres 2
  • Salle de bains 1
  • Surface 62.1 m²
  • Prix 153,360€

Détails

  • Référence 000922
  • Prix 153 360€
  • Prix hors honoraires 142 000€
  • Pourcentage honoraires 8.00%
  • Charges honoraires Acquéreur
  • Année de construction 1956
  • Nombre d'étages 3
  • Numéro d'étages 1
  • Chauffage Individuel électrique radiateur
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 63
  • Procédures non

Les plus

  • Boxe
  • Cave
  • Garage

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

DPE non communiqué Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES non communiqué Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr