• Maison/villa
  • Vente

Chalet en bois Une bulle d’air aux portes du Mans

Le Mans
225 700€

Description

Venez découvrir chez Demetis Immo, à seulement 20 minutes du Mans, sur la commune de La Suze-sur-Sarthe, ce véritable cocon en bois de 140 m2, niché dans un environnement calme et verdoyant. Une maison qui respire le bien-être, comme un chalet de vacances… à vivre toute l’année.

Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse du bois et la luminosité de la pièce de vie de 49 m2, véritable coeur de la maison. Ouverte et conviviale, elle accueille une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, ainsi qu’un salon-séjour agrémenté d’un poêle à bois, parfait pour des soirées cosy.
Dans le prolongement, la véranda abrite un espace spa, invitant à la détente en toute saison, comme dans une parenthèse hors du temps.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un bureau idéal pour le télétravail ( qui peut facilement être transformé en dressing ), une salle d’eau, un WC indépendant, une lingerie et des espaces de rangement fonctionnels.
À l’étage, l’esprit chalet continue avec une belle mezzanine lumineuse ouvrant sur un balcon plein sud, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, et un espace supplémentaire pouvant devenir salle de jeux, coin lecture ou espace détente.
À l’extérieur, le charme opère tout autant : terrain clos et arboré, terrasse couverte, bassin avec cascade, ambiance nature… un véritable petit havre de paix. Un double garage avec atelier et un carport complètent l’ensemble.
Situation idéale : à proximité des commerces, écoles, gare, et à quelques minutes à pied de la piscine municipale et de la rivière.
Ce qu’on aime :
– L’esprit chalet chaleureux et dépaysant
– La sensation de vacances toute l’année
– Le spa et les espaces détente
– Le calme tout en restant proche de tout
– Un cadre de vie rare à deux pas du Mans

Une maison coup de coeur, parfaite pour celles et ceux qui cherchent plus qu’un logement : un lieu de vie apaisant, une vraie bulle d’air au quotidien, à visiter dès maintenant.

Votre conseiller immobilier
Gauthier Delong 06 11 17 68 15

Résumé

  • Type Maison/villa
  • Chambres 4
  • Salle d'eau 2
  • Surface 140 m²
  • Terrain 622 m²
  • Prix 225,700€

Détails

  • Référence 000929
  • Prix 225 700€
  • Prix hors honoraires 210 934€
  • Pourcentage honoraires 7.00%
  • Charges honoraires Acquéreur
  • Année de construction 2011
  • Nombre d'étages 2
  • Chauffage Individuel électrique radiateur
  • Copropriété Oui
  • Procédures non

Les plus

  • Boxe
  • Garage
  • Parking
  • Terrasse

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

DPE non communiqué Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES non communiqué Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr